上海 房屋中介需要什么资质和手续

　　房屋中介需要以下资质和手续：

　　1.营业执照：根据所在地区的相关规定，房屋中介公司必须持有合法的营业执照。这通常包括公司的名称、注册资本、经营范围等信息。

　　2.公司章程或合伙协议：房屋中介公司需要制定一份详细的章程或合伙协议，明确各方的权利和义务，以及公司的组织结构和管理方式。

　　3.经纪人执照：经纪人是指在房地产行业中从事经纪业务的人员,他们需要有相应的经纪人资格证书。通常情况下，经纪人需要在当地政府指定的机构进行考试和培训，并取得相应的资格认证。

　　4.其他许可证或资质证明：除了上述提到的营业执照外，一些地区还要求房屋中介公司在开展业务时还需要获得其他相关的许可证或资质证明，例如房地产中介服务许可证、经纪人执业证等等。这些证件的申请和审批程序可能因地区和部门而异。

　　5.税务登记：作为一家商业企业，房产中介也需要依法纳税。因此，他们需要进行税务登记，并向税务机关提交相关资料以办理税务事宜。

　　6.保险要求：房屋中介公司可能需要购买一定的财产和责任保险来保护客户的利益。这些保险通常是强制性的，但具体的要求可能会有所不同。

　　7.合规性审查：为了确保公司的合规性和合法性，房屋中介公司可能需要接受相关部门的审查和监督检查。这可能包括对公司内部管理制度、员工培训等方面的审核。